DEMANDE DE DEVIS EXPERTISES IMMOBILIERES ET DIAGNOSTICS IMMOBILIERS PAR DEPARTEMENT
Avec les nouvelles législations, les expertises immobilières sont devenues obligatoires. Loi carrez, Diagnastic plomb, dignostic termites, diagnostic amiante, diagnostic performance énergétique.
Nous vous proposons de faire votre demande d'information ou de devis expertises immobilières en remplissant le formulaire ci dessus, qui sera transmis à l'un de nos partenaires spécialiste des expertises immobilières.
En effet pour tout projet lié à l'habitation, l'avis d'un expert est necessaire pour les diagnostics obligatoires.
Expertise immobilière mesurage loi Carrez
L'expertise immobilière de la loi Carrez donne l'obligation d'une mention de la superficie privative des lots de copropriété dans tout avant contrat et dans tout acte de vente.
Cette obligation de mesurage de la loi Carrez a été mise en place pour les immeubles qui sont soumis aux statuts de la copropriété.
Expertise immobilière état parasitaire (termites et autres insectes xylophages)
L'état parasitaire permet une lutte efficace et efficiente contre les termites et autres insectes xylophages. Cette expertise immobilière est obligatoire en cas de vente à l'intérieur d'une zone ou un arrêté préfectoral a été mis en place dans ce cadre.
L'état parasitaire doit obligatoirement être réalisé par un expert. Celui ci et seulement lui, peut établir un état complet du bâtiment relatif à la présence de termites. Sa validité est de six mois.
Expertise immobilière diagnostic amiante
Un technicien de la construction, uniquement s'il a obtenu une attestation de compétence spécifique à ce diagnostic amiante et s'il a contracté une assurance professionnelle pour ce genre de mission pourra effectuer le diagnostic de reperage d'amiante
Un état de présence ou d'absence d'amiante doit obligatoirement être joint à tous actes de vente et ce pour toutes les habitations dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Expertise immobilière diagnostic plomb
Un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) doit obligatoirement être joint à tout contrat de vente, et pour tout immeuble construit avant 1949. Cette expertise immobilière est valable durant 1 an.
A partir du 11 août 2008, cette obligation s'appliquera également à toute location de ces mêmes biens. Le CREP sera joint au contrat de location et sera valide pendant 6 ans.
Enfin , le constat de cette expertise immobilière est obligatoire avant tout travaux, quelqu'il soit, portant sur les parties communes d'un immeuble affecté en tout ou partie à l'habitation construit avant 1949.
Expertise immobilière diagnostic de performance energétique (DPE)
Cette expertise immobilière permet d'identifier les consommations d'énergie des logements et des bâtiments mis en vente.
Ce diagnostic sera facilitée par une estimation chiffrée en euros et la mise en place d'une étiquette sur la consommation d'énergie (semblable à celle des électroménagers) et une autre sur l'impact de ces consommations sur l'effet de serre.
Expertise immobilière diagnostic gaz
Cette expertise immobilière a pour but d'établir un état des installations intérieures de gaz, et ce pour éviter les risques pour les personnes, et procéder à la validation d'une clause d'exonération de la garantie du vice caché
Ce diagnostic est obligatoire lors de la vente d'un bien immobilier, à usage d'habitation, ayant été construit 15 ans auparavant, ou plus.
Expertise immobilière état des risques naturels et technologiques (ERNT)
Cette expertise immobilière donne l'obligation aux vendeurs ou bailleurs d'informer les acheteurs ou locataires sur l'ensemble des risques naturels et technologiques pouvant toucher leur bien. Elle se caractérise par une information sur l'indemnisation de sinistres pouvant résulter de catastrophes technologiques ou naturelles reconnues comme telles, et ayant touché tout ou partie de la structure en question, et un information sur la sismicité et les risques pris en compte.
Expertise obligatoire pour tout type de contrat (location, vente...)
Expertise immobilière sécurité piscine
Celle ci correspond au contrôle du respect des quatre normes relatives aux barrières de protections, systèmes d'alarmes, couvertures et abris de piscines.
L'installation de ces matériels est obligatoire depuis 2003.